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滁州砸墙价格多少钱
时间:2020-07-05 14:44 点击次数:
在拆迁中,我们最常常听到拆迁办说的一句话便是,“你的房子没有土地证(房产证),这归于违建,补偿嘛,每平方只能给你这么多”。假如你不同意,那接下来不久,可能就会收到当地规划局或许归纳办理执法局发过来的期限撤除通知书或许行政处罚决议书,甚至可能在没有收到任何法律文书的情况下,你的房子就当地政府作为违建撤除了。

违建就成了拆迁中避不开的魔咒,一旦碰上这个词,被征收人的补偿就少了一大截,甚至没有补偿。那么到底什么是违建,违建撤除有哪些程序呢?滁州砸墙价格多少钱

违建,也便是违法修建或许违章修建,目前法律上并没有详细的界说,可是各省市有明确的规则,一般是指未获得建造工程规划许可证或违反修建工程规划许可证的规则建造的,或采取诈骗手法骗取批准而占地新建、扩建和改建的修建物。



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一、违章修建确定主体

违章修建撤除程序一般是由行政机关经调查取证,确认修建物违章后,对违章建立人作出责令中止违法行为通知书,责令其中止违法建造行为。

司法实践中,有权立案查处违章修建的行政机关有规划局、城市办理归纳行政执法局、以及乡、镇人民政府,除了上述部分,其他部分没有权力查处违章修建。实践中有其他部分出具法律确定文书,直接对被征地拆迁人下达期限违章修建奉告书,这归于违法行为。

二、调查取证

一般行政机关在收到告发或许发现有违法现实的情况,确认违法现实,决议将其作为违法行为进行查处,必要进程是进行调查举证。

“行政机关在调查或许进行查看时,执法人员不得少于两人,并应当向当事人或许有关人员出示证件。当事人或许有关人员应当如实回答问询,并帮忙调查或许查看,不得阻挠。问询或许查看应当制作笔录。”在被问询时,看清笔录上的内容,假如发现内容与你说的或许与现实不符时,必定不能签字。滁州砸墙价格多少钱


三、违建确定和强制撤除

(1)奉告,听取陈诉,申辩

规划局或许城管在要做出强制撤除决议书之前,应先发期限撤除奉告书,奉告当事人有权进行陈述和申辩。被征收人能够供给自己房子建造相关手续和依据等材料,当面申辩。



(2)申请听证

依据《行政处罚法》第四十二条规则,行政机关作出责令停产歇业、撤消许可证或许执照、较大数额罚款等行政处罚决议之前,应当奉告当事人有要求举办听证的权力;当事人要求听证的,行政机关应当组织听证。当事人不承当行政机关组织听证的费用。

被征收人具有要求举办听证的权力,向行政部分申请听证。对于听证程序,被征收人必定要注重,不要错失这个程序。若听证比较公平、公平的,最终不会作出处罚决议的。

(3)强制撤除决议书的制作和送达

强制撤除决议书,和实行行政决议催告书一般是一并送达的。在征地拆迁中,收到这两份文书,说明工作已经到紧迫关头了,你的房子很有可能就被作为违建强制撤除了。

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